筑牢安全防线 守护美好家园

为严格落实会物协【2026】7号文件安全生产月工作要求，牢固树立安全发展理念，检验应急预案实用性、应急队伍处置能力、应急物资完备性，我司于6月24日在湘江明珠小区统一组织消防救援演练、电梯困人应急救援、防汛排涝三项专题实战演练。

本次演练由项目负责人统一指挥，客服部、秩序维护部、工程部全员参与，提前完成方案编制、物资检修、应急方案培训、现场告知等筹备工作，明确抢险组、疏散组、后勤组、医疗救护组岗位职责，完整模拟三类高发安全突发事件处置全流程，圆满完成全部既定演练科目，全面提升员工应急实操水平与安全责任意识。

分项演练开展情况

（一）消防救援及人员疏散演练

本次演练模拟13楼1单元三楼突发火情、浓烟扩散险情。巡逻岗第一时间上报火情，启动消防警报与应急广播，微型消防站队员迅速携带装备赶往火灾现场，现场实操干粉灭火器、消防水带开展初期火灾扑救；疏散引导人员引导参演人员弯腰捂口鼻、沿消防楼梯有序撤离至安全集合区域，全程禁止乘坐电梯。

同步开展手动报警按钮测试、便民急救箱应急救护实操，演练结束后进行现场小结。全体参与人员熟练掌握火情上报、初火处置、人员疏散、简易急救等基础技能，消防设施响应正常，疏散路线通畅有序。

（二）电梯困人应急救援演练

模拟小区电梯运行故障、人员被困轿厢场景。监控中心接到五方对讲求救后，客服人员第一时间赶往现场安抚被困人员情绪，告知禁止扒门、跳跃等危险行为，即刻通知工程维修及电梯维保人员到场处置。

救援人员抵达后设置安全警示标识，严格按照操作规程断电、机房盘车校准轿厢位置，使用专用钥匙安全解救被困人员；获救人员完成情绪安抚后，技术人员全面排查电梯故障，检测试运行无异常后恢复电梯运营，全程操作合规、响应迅速，完善救援处置台账记录。

（三）防汛排涝应急演练

模拟极端强降雨天气，小区地下车库入口积水倒灌、低洼区域积水险情。应急指挥部启动防汛应急预案，抢险队员快速集合，架设防水挡板、搬运防汛沙袋，封堵地下车库出入口；工程人员开启应急抽水泵，清理雨水井、排水口堵塞杂物，强化地下室集水井排水作业，同步对危险区域进行警戒隔离。

险情解除后，工作人员清理现场积水淤泥，清点补充防汛物资，检查排水、配电设备运行状态，队伍协同配合顺畅，防汛物资实操运用熟练，有效验证小区地下空间防内涝处置能力。

本次三项专题演练紧扣安全生产月工作要求，实战化检验了我司应急体系、物资保障、队伍作战能力，达到以演促练、以练备战的目标。银鑫物业将以本次演练为契机，始终坚持“安全第一、预防为主”方针，补齐安全管理薄弱环节，常态化开展安全培训、隐患排查与应急演练，全力保障管辖小区全体业主生命财产安全，营造平安、稳定、和谐的小区居住环境。