居住在小区里，经常与物业公司打交道，好的物业管理服务不仅有利于小区管理，对业主来说体验也会好。但不少人也能对物业管理的具体工作存在疑惑。

物业管理包括物业管理专项、小区服务、物业管理合同约定的其他内容等。

1、物业管理专项业务，常见的包括建筑管理、设备管理、小区内的交通组织与管理、消防管理、客户信息管理、保安管理、绿化管理、清洁管理。

2、小区服务主要包括家务总揽、卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。

3、物业管理合同约定的其他服务。

物业管理费包括哪些费用？

1、管理人员的工资、社保和按规定提取的福利费用等等。

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。

3、物业管理部分区区域的清洁卫生费用。

4、物业管理部分区域的绿化养护费用。

5、物业管理部分区域的秩序维护作用。

6、办公以及设备安装设计费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任险费用。

9、经业主同意的其它费用。