我国物业收取标准分为物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：

        收费标准：1.00元/月。平方米（已包含税、费）

        基础条件：

        小区封闭；

        有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房；

        绿化率35%以上（包括水面）；

        绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；

        固定活动馆所300平方米以上；

        固定停车泊位1个/3户;

        具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上防范设施；

        固定体育活动场馆不少于二项设施。

        公共秩序维护：

        1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

        2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

        3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置警示标志。

        4、对出入小区的机动车进行引导，行驶有序并停放在位置。非机动车停放整齐。

        5、设有中央监控室的实施24小时监控并记录及时。

        6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨箆子、小品、花、草、树木等。

        7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

        8、定期对服务人员进行消防培训，消防通道畅通，消防器材可启用。

        保洁服务

        1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。

        2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

        3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。

        4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

        5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。

        6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

        7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。

        8、公共区域玻璃每周擦洗1次。

        9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

      10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

      11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，车控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孽生。

      12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

      二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）

      基础条件：

      小区封闭；

      有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房；

      绿化率30%以上（包括水面）；

      绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；

      固定活动馆所200平方米以上；

      具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上防范设施；

      体育活动场地不少于一项设施。

      公共秩序维护

      1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

      2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

      3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置警示标志。

      4、对出入小区的机动车进行引导，行驶有序并停放在位置。非机动车停放整齐。

      5、设有中央监控室的实施24小时监控并记录及时。

      6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

      7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

      8、定期对服务人员进行消防培训，消防通道畅通，消防器材可启用。

      保洁服务

      1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。

      2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

      3、公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。

      4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

      5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。

      6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

      7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。

      8、公共区域玻璃每月擦洗2次。

      9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

    10、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，车控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孽生。

    11、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

    四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）

    基础条件：

    小区基本封闭；

    有固定管理服务用房；

    有简单的绿地、树木、植物。

    公共秩序维护

    1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

    2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置警示标志。

    3、消防通道畅通，消防器材可启用。

    保洁服务

    1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁。

    2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。

    3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。

    4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。

    5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

    6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。

    7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。

    8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

    9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，车控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孽生。

   10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

    在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合条件，方能收取相应的费用。